地方自治体に責任を負わせるなら
— 株式会社五識 (@Goshiki2023) November 29, 2025
地方自治体が積極的に「処分」できるような
法律を成立させることが国の仕事だ……
空き家問題 クマ被害＆火災に波及 高額解体費用 再建築NGで売却に壁 どう解決？https://t.co/GXZTdICa0b@tv_asahi_news
空き家を放置することで、犯罪の温床になったり、野生動物の住処になったり、火災の原因になったり、災害復興の障害になったり……
意図的に空き家を放置している人もいるだろうが、本当に手放したいと思っている人も多く存在する。
相続したお金などを使い切って「負動産」だけがいらないという身勝手な人も存在するのだが……。
国も地方公共団体も早く動き始めないといけない問題ではないか？
自治体が代執行したら
— 株式会社五識 (@Goshiki2023) November 27, 2025
自治体の権限で売却できるように
法律の改正をしないのは
国の不作為ではないのか？
壁が剥がれ植物生い茂った家…解体に500万円も「この年じゃきつい」と所有者 助成制度に地域差 国「空き家対策は自治体が行うこと」 #FNNプライムオンライン https://t.co/IPwCVNETvL
日本全国には「所有者不明の土地」が信じられないくらい多く存在する。また、相続した不動産を手放したいと思う人も多い。
土地は開拓した人々の所有物だった時代、不動産価格が常に上昇し続ける時代、０円でも土地が売れない時代。
たとえば、「国庫帰属制度」はもっと簡単に申請や認可が下りるようにする必要がある。
たとえば、「解体の代執行」などは、①地方自治体に所有権を移し、②元の所有者が返還を求めたら「代執行費用」等を払ってもらう、③元の所有者が完全に所有権を放棄したら地方自治体が売却すればよい。
たとえば
— 株式会社五識 (@Goshiki2023) November 23, 2025
定年退職の時までに
支払いが終わらない「住宅ローン」は
老後の負担となることを理解しておきましょう……
マイホームなんていらなかったな…ローン完済した年金21万円の60代夫婦、「4LDKの戸建て」を手放し「1DKの都営団地」へ引っ越した涙の理由【FPが解説】 https://t.co/mOwaC56R8K
３０００万円を３５年固定（２％）で、ボーナス月（１月と７月）に２０万円払うとして……
支払い終わるのは２０６０年！ 毎月６万６３００円払い！ 支払総額は約４１７９万円！
同じ職場で常時昇給があり、かつ、定年まで働けるのであれば、このローンでも支払い可能かもしれないが……
自動車の維持費、家電の買い替え、または、転職、けがや病気などのことも考えないといけないし、子供の教育費についても考慮が必要……
情報収集を専門とする業者がいて
— 株式会社五識 (@Goshiki2023) November 23, 2025
各地の「相続情報」を売買しているんですね……
一部の不動産屋さんは
その情報を毎月○万円で購入しているそうです……
不動産相続の直後になぜDM？
情報察知のからくり調べると…#中国新聞デジタル https://t.co/43ypbbfFhm
モラルのない「情報屋」が様々な情報を売り買いしている。良心の欠片もないから、犯罪集団に売ることもある。
そうしてトクリューなどの強盗が、無辜の市民を襲っていく。何度も詐欺にかかる人もその名簿が売られているという。
早い段階から近所の「専門家」に相談をしておくと、怪しいＤＭなどに翻弄されることは少なくなるだろう。
それこそ、ネット上には地方公共団体などが主催する「相談会」などもあるので、自分で調べておくのは大切なこと。
「終の棲家」として
— 株式会社五識 (@Goshiki2023) November 18, 2025
マンションに住んでいる人もいるだろうが
「新しい生活」を夢見て
マンションに住み始めた人にとっては
『悪夢』でしかない……
マンション施工不良が次々発覚、販売元は不備認めるも建て替えず…住民と業者が法廷闘争#読売新聞オンライン https://t.co/rWarRPo4aV
マンションでも一軒家でも施工不良はある。大手ゼネコンなどであっても信用できない。某建築士の構造計算偽装もおこなわれた。
民法上は、買主が「不適合を発見してから１年以内」であれば保護されるはずなのだが……。
莫大なローンを抱え、退職金でようやく完済したとしても、終の棲家が施工不良だったらやりきれないだろう。
家を買うのは、大きな買い物だからこそ無謀なローンなどは避けてほしい。
#福岡県 の #須恵町 も
— 株式会社五識 (@Goshiki2023) November 16, 2025
この支援を活用して
「#給食センター」をつくって
幼稚園・小学校・中学校はもちろん
高齢者への配食事業をしてみませんか？#給食がない中学校
小学校給食の無償化に向け、自治体の給食施設新設費用を支援へ…政府方針#読売新聞オンライン https://t.co/83Kiwnci6V
糟屋郡内では「宇美町」「須恵町」「久山町」の中学校には給食がない。特に須恵町は３つの小学校と１つの幼稚園に給食室があるから、それを統合して幼稚園・小学校・中学校に給食が配食されるようにすればいいと思う。
もっと合理化をするのであれば、宇美町と須惠町で共同給食施設をつくってほしい。さらに言えば、高齢者への配食事業まで実施できれば「福祉のまち」として魅力あるまちづくりになるはず。
その一方で、現在の給食や配食事業は市町村が直接雇用しているわけではなく、給食事業者が入札で入ってきている。そのため、事業者の利益を確保するために「人件費」や「食材費」を削減されている。事実、複数の給食事業者が廃業・撤退している……。
地元の人の雇用や地産地消などができれば、多くの人に経済が回るのだけれど……。
夢があるなぁ……
— 株式会社五識 (@Goshiki2023) November 13, 2025
男性が5000万円で母校を購入→2年後……
まさかの姿に「すごい！！！」「えー！！めちゃめちゃいいですね！！」 https://t.co/tU6LEU4zdO
いつかは、学校を作りたい（買いたい）。
いつかは、子ども食堂を作りたい。
いつかは、農業法人を作りたい。
いつかは、飲食店を作りたい。
いつかは、みんなが集まれる場所を作りたい。
いつかは、すべての夢を実現させたい。
#警固断層#宇美断層
— 株式会社五識 (@Goshiki2023) November 11, 2025
どちらか一方がズレるだけで
大きな災害となるのは間違いない
特に産炭地は地下に空洞が多い
最大震度7 発生確率“Sクラス” 都市の直下を走る警固断層帯の被害見直し 死者数1800人 避難者数31万9000人 【福岡発】#FNNプライムオンライン #テレビ西日本 https://t.co/SLMPiVxh1m
福岡には旧産炭地が複数存在する。一部の地域は、住宅地として発展しているが、地下深くにはクモの巣のようにあちこちに坑道が伸びている。
一部の地域では、地盤沈下などの実害が生じており、「鉱害見舞金」が支払われているエリアもある。
警固断層・宇美断層・西山断層など、県内を並行に走る断層がズレた途端、地面の下にどのような変化があるか……誰にもわからない。
県内各地の「揺れやすさマップ」では震度６前後が想定されている。仮に震度６だった場合、どれくらいの家屋が耐えられるのだろうか？
特に相続が原因の空き家は
— 株式会社五識 (@Goshiki2023) November 7, 2025
相続人の『現実逃避』が増えている気がする
→面倒くさい
→親の思い出
→いつかしよう
あっという間に『無価値』の『負動産』になるのに……
首都圏で深刻化する空き家問題、マンションにも広がる〈隠れ空き家〉の実態https://t.co/41IoYT9sgF
多くの日本人の宗教観（死生観）は、「生きているのに死んだ後の話をするのはイヤだ（不吉だ）」と考えがちです。
また、最近の高齢者は「子どもに迷惑をかけたくない」と考えていたり、最近の現役世代は「自分たちの生活を優先したい」と感じていたりします。確かにこれならお互いの利害は一致しているから、どちらも無難につきあう関係になりますね。
ただし、相続の問題の多くは、相続人（生きている人）と被相続人（亡くなった人）がコミュニケーションできていないことに要因があることが多いのです。
もっと早い段階で動いていれば、こんなことにはならなかったのに……という後悔の言葉を口にする前に、相続について真摯に向き合ってみませんか？
気になる物件があれば
— 株式会社五識 (@Goshiki2023) November 5, 2025
近所の不動産屋に聞いてみるといいかもしれません
「相場より500万円も安い！」即決しかけた土地→市役所に確認した結果…“衝撃の事実”に絶句…【一級建築士は見た】#TRILLhttps://t.co/pwqHCjooJS
不動産の相場は、だれでも調べることができます。
一番簡単なのが、調べたいエリアの不動産情報を見ることです。
最近では「０円物件」も多数存在するので、地価高騰は局所的なものだと思われます。
相場より安いのは、「市街化調整区域」「土砂災害警戒区域」「洪水多発地域」「埋蔵文化財包蔵地」「工場跡地（化学薬品等が浸潤）など」の条件があるはずです。地元の不動産屋や役所に確認してみましょう。
公営住宅はセーフティネットなのに……
— 株式会社五識 (@Goshiki2023) November 3, 2025
熊本市が市営住宅492戸を31年度までに廃止へ
「死ぬまでおらせて」91歳女性訴え https://t.co/AUwd6IXnW4 #西日本新聞
町営住宅や市営住宅が老朽化によって廃止されるというニュースが増えてきている。
高齢者や障がい者、シンママ（シンパパ）、収入が少ない人にとって公営住宅は最後の頼みの綱。
一般の賃貸住宅では、保証会社などの「審査」が通らないことが多く、住むところさえないということになる。
九州のある県では「外国人労働者に公営住宅を貸し出す」という施策があるが、日本人が保護されないのは本末転倒じゃないかと思う。
庭の手入れも
— 株式会社五識 (@Goshiki2023) November 2, 2025
実家の手入れも
部屋の片付けも
みなさんが生きているうちに
『子ども』が動けなくなる前に
話し合いをしてください！！！
転ばぬ先の庭じまい
「手入れできない」「近所迷惑にならぬように」#産経新聞https://t.co/pJaDpVYFST @Sankei_newsより
空き家になることがわかっているのであれば、子ども（親族）たちに経済力があるうちに「実家じまい」の話し合いをしておきましょう。
特に、庭木・雑草の繁茂は近所の方々にご迷惑をおかけする可能性があります。
親族以外の人に「迷惑をかける」前に、地域の不動産屋さんや専門家に相談しておくことも考えましょう。
基本的に「相談するだけ」であれば、無料で対応してくれるはずです。
条件……
— 株式会社五識 (@Goshiki2023) October 31, 2025
①市街化区域
②住宅地（近隣との関係性が良好）
この記事にあるような活用法は可能
市街化調整区域などは難しいかも……
住宅街の“細長い土地”はどう活用すべき？
「アパート」も「駐車場」も難しい土地の有効活用策とは？ https://t.co/cFHzwl2hbM
住宅地に空き地がある場合は、近所の人が使える「駐車場」にしてしまうのがいいかもしれない。
多少広めの敷地であれば、日替わりでキッチンカーの出店場所という方法もありですね。お客様が車を止めるスペースなどが必要になります。
農業がさかんな地域であれば、無人販売所（有人でもＯＫ）として、テントとテーブル（棚）を置いておくのもおもしろいでしょうね。
そもそも初期費用が 二重取りになっている気がするんだけど 鍵交換費用とか消毒代とか 入居者からも退去者からも徴収していることがある 「必ず確認してください」不動産会社が警告。 退去時に“敷金”が戻ってこない… サインしてはいけない「契約書」とは？ https://t.co...
